Voor veel starters klinkt het kopen van hun eerste huis als een droom. Je woont al net iets langer thuis dan je zou willen of na al die jaren huren ben je het wel zat, wat de reden ook is, je wilt een huis kopen.
Stap 1, laat Funda eens links liggen. Een leuk huis vinden is makkelijker dan een leuk huis kopen. Er komt veel kijken bij het kopen van een huis en dit kan ook best spannend zijn. Hoeveel hypotheek kun je krijgen bij welke bank? Waar moet je allemaal op letten bij een bezichtiging? Wat zijn veel voorkomende valkuilen of juist kansen voor starters? Vind het antwoord op deze vragen met een aankoopmakelaar van Feenstra Wonen.
Woningzoekende in nood? Dan ben je bij Feenstra Wonen aan het juiste adres. Wij zorgen ervoor dat ook jij jouw droomwoning vindt.
Je wilt je woning verkopen, maar is dit wel het juiste moment? En wat is je woning eigenlijk waard? Vind het antwoord bij Feenstra Wonen.
Hoeveel hypotheek kun je krijgen bij welke bank? En wil je wel het maximale lenen? En hoe zit het met de rente? Vind het antwoord bij Feenstra Wonen.
Het verduurzamen van je huis heeft veel financiële voordelen, van een lagere energierekening tot hoeveel je kunt lenen. Meer weten? Feenstra Wonen.
Waar moet je op letten bij de bezichtiging van een huis? Heeft verduurzamen zin? Hoeveel hypotheek kan ik krijgen bij welke bank? En wat moet je absoluut niet doen als starter? Lees het in onze gratis brochure met de top 10 tips voor een succesvolle aankoop.
Van Funda tot Feenstra Wonen. Net als bij zoveel starters begon bij Dennis de zoektocht op Funda. Na een tijdje het internet afgespeurd te hebben, besloot hij Feenstra Wonen in te schakelen. Allereerst hebben we de financiële mogelijkheden in kaart gebracht en de woonwensen besproken.
Voordat we de markt opduiken is het belangrijk om te bekijken hoeveel je kunt lenen bij welke bank en voor welke hypotheekvorm je kiest. Wil je de laagste rente of de beste voorwaarden? Na dit helder te hebben, hebben Dennis en aankoopmakelaar Martijn in totaal vijf woningen bezichtigd tot de droomwoning gevonden was.
“Ik had een huis gezien op Funda, cosmetisch zag het er tiptop uit. Toen had Martijn een bezichtiging ingepland en had hij er uiteindelijk toch een beetje een andere kijk op dan ik. Hier waren bijvoorbeeld allemaal technische mankementen en toen hebben we toch besloten niet verder te gaan en geen bod uit te brengen.”
Het dagelijks checken van Funda kan een leuke hobby zijn. Toch is het slim als we eerst samen eens kijken naar wat je kunt besteden. Jouw financiële situatie in kaart brengen is dan ook een belangrijke eerste stap op weg naar jouw (nieuwe) droomhuis. Precies weten wat voor jou mogelijk is maakt het zoeken naar jouw nieuwe huis makkelijker én leuker!
Je weet wat je financiële mogelijkheden zijn. Dan is het nu zaak om je woonwensen helder op papier te krijgen. Wat voor huis zoek je? Welke wijken vind je wel, en niet leuk? Hoeveel slaapkamers moeten er zijn? En wat wil je aan je huis uitgeven? We maken duidelijke afspraken over wat we van elkaar kunnen verwachten. Heb je een geschikt huis gevonden? Dan gaan we de woning samen bezichtigen en uitgebreid (technisch) inspecteren. Ben je nog steeds zo enthousiast dan is het tijd voor stap drie.
Je hebt het huis van je dromen gevonden. Hoe nu verder? Na grondig onderzoek en vergelijk komen we samen tot een onderhandelingsstrategie. Zo krijg jij de beste prijs en voorwaarden. Ook hier ontzorgen we je volledig. We controleren de akten en kunnen voor jou de hypotheek afsluiten. Indien de woning hiervoor geschikt is, kunnen we ook qua duurzaamheid verbeteringen doorbrengen.
Als ZZP’er werkt het allemaal toch net even anders. De online rekentools maakten Robert niet echt wijzer. Daarom kwam hij al gauw bij Feenstra Wonen uit. Naast de ontzorging bij het aanvragen en afsluiten van een hypotheek, was Robert ook op zoek naar technische expertise bij het bezichtigen van een woning. Hoe bepaal je de bouwkundige staat van een woning? En wat voor extra kosten kunnen hier allemaal nog bij komen?
Als ZZP’er een hypotheek krijgen, vergt net iets meer tijd en onderzoek dan als je in loondienst bent. We hebben de financiële mogelijkheden helder in kaart gebracht en besproken welke hypotheekvorm het beste bij Robert past. Na ook de woonwensen duidelijk op papier te hebben, zijn we de markt opgegaan. Na acht woningen te hebben bezichtigd en drie keer een bod uitgebracht te hebben, was het ook voor Robert raak. Zijn droomhuis was binnen.
“Ik heb voor een aankoopmakelaar gekozen, omdat ik ZZP’er ben. Ik heb een eigen bedrijf en daar ben ik toch best wel druk mee. En toch de dingen waar ik zelf wat minder ervaring in heb, dat laat ik liever aan andere mensen over. En een huis kopen is natuurlijk wel belangrijk en daarom heb ik besloten om bij Feenstra Wonen aan te kloppen.”
Een voorbereid mens telt voor twee. Met onze tien tips voor het succesvol aankopen van een huis ga jij goed geïnformeerd de markt op. Heb je bijvoorbeeld al nagedacht over welke hypotheekvorm het beste bij jou past? De laagste rente of de beste voorwaarden? Overweeg je ook een kluswoning of niet?
Een aankoopmakelaar regelt veel voor je en zorgt ervoor dat al het papierwerk goed is, maar gaat ook mee bij het bezichtigen van een woning en kijkt daarbij met name naar de technische staat van de woning en eventuele addertjes onder het gras.
Kijk bij het kopen van een huis ook naar de toekomst, bijv. of de woning ook nog geschikt is bij gezinsuitbreiding. En heb je ook nagedacht over verduurzaming? Dit kan invloed hebben op hoeveel je kunt lenen. En hoe past je hypotheek in je bestedingspatroon?
Ik heb in eerste instantie bij Feenstra Wonen aangeklopt voor het stukje kennis en expertise. Het is niet als een broodje bij de bakker halen, je koopt niet elke dag een huis. Vanaf het eerste moment had ik een fijn gevoel bij Martijn, hij stelde goede vragen over waar ik precies naar op zoek was en hij past zijn strategie daar ook op aan.
Ik weet nog toen we een woning bekeken en daar wist hij goed mijn woonwensen te herhalen en mij ook uit te dagen toen ik uiteindelijk besloot geen bod uit te brengen. Hij ziet stenen, jij een mogelijk thuis. Bij een bezichtiging kijkt hij dan ook naar de staat van het huis en welke eventuele extra kosten hieraan verbonden zijn. Ook bij het bieden vond ik de begeleiding erg fijn, hij haalt de emoties eruit die er toch al snel bij komen kijken met de gekte van tegenwoordig. Al met al vond ik de ervaring en het contact met Feenstra Wonen erg fijn.
Als ZZP’er werkt het allemaal net iets anders. Daarom heb ik voor Feenstra Wonen gekozen voor enerzijds hun expertise, maar aan de andere kant ook de ontzorging die ze bieden. Martijn kijkt echt naar je totale financiële plaatje, hoeveel je kunt lenen, maar ook hoeveel je wilt lenen en met welke rente en welke voorwaarden. De online rekentools boden mij niet veel houvast, dus ik was erg blij dat Martijn dit allemaal voor me deed.
Het is ook echt heel fijn dat Martijn met je meegaat tijdens de bezichtigingen. Zo weet je gewoon zeker dat je iemand bij je hebt met veel kennis en kunde op zak die er is om jou te helpen. Daar heeft hij me ook echt wel behoed voor fouten. Bij sommige woningen zitten gewoon nog echt veel verbogen kosten, die ik niet zie, maar Martijn wel. Met het bieden denkt hij ook echt mee en daardoor heb ik denk ik uiteindelijk wel verstandiger geboden.
Ben je zelf starter en op zoek naar jouw droomwoning? Of heb je jouw droomwoning op Funda al gevonden en wil je weten hoeveel je kunt lenen en welke hypotheekvorm het beste bij jou past? Of wil je gewoon meer weten wat wij voor je kunnen doen? Neem contact op of plan gratis je eerste adviesgesprek in.
